1988〜1998年築, 専有面積44.21㎡〜64.21㎡の平均販売価格
東京都
93.6万円/㎡
前年比+20.0%
葛飾区
56.3万円/㎡
前年比+4.6%
コスモお花茶屋参番館
東京都葛飾区白鳥二丁目
京成本線 / お花茶屋駅 徒歩9分
1993年築 / 13階建 / 63戸 / SRC造
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価格偏差値
55.0
割安
推定相場価格より6.7%割安
相場
3,086万円
56.9万円/㎡
1,846
2,673
3,499
4,325
AI査定結果
推定相場価格
3,086万円
56.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,673万円〜3,499万円
49.3万円/㎡〜64.5万円/㎡
推定賃料
11.8万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年5月23日
コスモお花茶屋参番館
2,880万円（53.1万円/㎡）/ 9階 / 54.21㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴50件の平均平米単価は52.32万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/14 | 2,880万円 | 53.1万円 | 9階 | 54.21㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/04 | 3,290万円 | 56.1万円 | 13階 | 58.65㎡ | 3DK | 南西 |
| 2025/04/26 | 3,290万円 | 61.7万円 | 13階 | 53.35㎡ | 3DK | 南西 |
| 2025/02/11 | 2,580万円 | 44.0万円 | 11階 | 58.65㎡ | 3LDK | - |
| 2024/11/12 | 2,650万円 | 45.2万円 | 11階 | 58.65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/06 | 2,980万円 | 55.9万円 | 11階 | 53.35㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/24 | 2,690万円 | 45.9万円 | 11階 | 58.65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/03 | 2,780万円 | 47.4万円 | 11階 | 58.65㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/18 | 2,880万円 | 49.1万円 | 9階 | 58.65㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/10 | 2,499万円 | 46.8万円 | 7階 | 53.35㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/08/06 | 2,680万円 | 50.2万円 | 7階 | 53.35㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/06/06 | 3,280万円 | 55.9万円 | 10階 | 58.65㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/04/27 | 2,620万円 | 48.6万円 | 9階 | 53.89㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/04/13 | 2,880万円 | 49.1万円 | 11階 | 58.65㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/01 | 3,180万円 | 54.2万円 | 10階 | 58.65㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/03/29 | 3,180万円 | 54.2万円 | 10階 | 58.65㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/19 | 3,280万円 | 55.9万円 | 10階 | 58.65㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/07 | 3,390万円 | 57.8万円 | 10階 | 58.65㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/03/07 | 3,480万円 | 59.3万円 | 10階 | 58.65㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/24 | 3,390万円 | 57.8万円 | 10階 | 58.65㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/23 | 2,760万円 | 51.7万円 | 6階 | 53.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/18 | 2,870万円 | 53.3万円 | 9階 | 53.89㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/02/15 | 3,480万円 | 59.3万円 | 10階 | 58.65㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 2,980万円 | 55.3万円 | 9階 | 53.89㎡ | 3DK | 南西 |
| 2023/11/25 | 2,980万円 | 55.3万円 | 9階 | 53.89㎡ | 3LDK | - |
| 2023/11/25 | 2,790万円 | 52.3万円 | 6階 | 53.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/06 | 2,870万円 | 53.8万円 | 6階 | 53.35㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 2,480万円 | 42.3万円 | 10階 | 58.65㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/05/16 | 2,980万円 | 50.8万円 | 9階 | 58.65㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/04/13 | 2,980万円 | 55.9万円 | 11階 | 53.35㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/03/29 | 2,980万円 | 55.9万円 | 6階 | 53.35㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/03/25 | 2,930万円 | 54.9万円 | 11階 | 53.35㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/03/25 | 3,000万円 | 56.2万円 | 6階 | 53.35㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/03/23 | 2,980万円 | 55.0万円 | 9階 | 54.21㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/02/27 | 3,050万円 | 57.2万円 | 6階 | 53.35㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/01/29 | 2,680万円 | 45.7万円 | 10階 | 58.65㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/01/29 | 3,080万円 | 57.7万円 | 6階 | 53.35㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/10/02 | 2,780万円 | 47.4万円 | 10階 | 58.65㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/08/31 | 2,999万円 | 56.2万円 | 8階 | 53.35㎡ | 3DK | 南 |
| 2022/07/04 | 3,198万円 | 54.5万円 | 4階 | 58.65㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/06/03 | 3,180万円 | 59.6万円 | 8階 | 53.35㎡ | 3DK | 南西 |
| 2021/11/02 | 2,350万円 | 44.0万円 | 8階 | 53.35㎡ | 3DK | 南西 |
| 2021/06/15 | 2,680万円 | 50.2万円 | 10階 | 53.35㎡ | 3DK | 南西 |
| 2021/04/28 | 2,690万円 | 50.4万円 | 6階 | 53.35㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/03/21 | 2,780万円 | 52.1万円 | 10階 | 53.35㎡ | 3DK | 南西 |
| 2021/02/22 | 2,880万円 | 54.0万円 | 10階 | 53.35㎡ | 3DK | 南西 |
| 2021/02/13 | 2,980万円 | 50.8万円 | 12階 | 58.65㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2020/12/26 | 2,280万円 | 42.7万円 | 6階 | 53.35㎡ | 3DK | 南 |
| 2020/10/21 | 2,380万円 | 44.6万円 | 10階 | 53.35㎡ | 3DK | 南西 |
| 2020/08/11 | 2,580万円 | 48.4万円 | 10階 | 53.35㎡ | 3DK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は58.6万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.4%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/14 | コスモお花茶屋参番館 葛飾区白鳥二丁目 | お花茶屋駅9分 | 2,880万円 | 53.1万円 | 54.21㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 南西 | 1993年 | 63戸 | SRC |
| 2024/07/05 | ライオンズマンションお花茶屋第5 葛飾区白鳥二丁目 | お花茶屋駅8分 | 3,390万円 | 59.3万円 | 57.13㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 35戸 | RC |
| 2025/05/03 | ロイヤルタワーお花茶屋 葛飾区立石五丁目 | お花茶屋駅7分 | 3,580万円 | 57.5万円 | 62.31㎡ | 2SLDK | 12階 / 13階建 | - | 1998年 | 35戸 | SRC |
| 2022/11/26 | ウィンベルコーラス青砥 葛飾区青戸四丁目 | 青砥駅9分 | 2,680万円 | 50.1万円 | 53.46㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 16戸 | RC |
| 2023/06/16 | ホーユウコンフォルトお花茶屋 葛飾区白鳥二丁目 | お花茶屋駅3分 | 2,500万円 | 54.7万円 | 45.72㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1989年 | 28戸 | RC |
| 2024/11/27 | エヴァーグリーン青砥 葛飾区立石六丁目 | 青砥駅9分 | 3,200万円 | 51.4万円 | 62.28㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 45戸 | RC |
| 2025/02/16 | ライオンズガーデンお花茶屋 葛飾区白鳥四丁目 | お花茶屋駅11分 | 3,680万円 | 60.0万円 | 61.3㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 1998年 | 53戸 | RC |
| 2025/03/01 | ライオンズマンション立石第3 葛飾区立石五丁目 | お花茶屋駅9分 | 2,780万円 | 54.6万円 | 50.96㎡ | 1LDK | 10階 / 10階建 | 南西 | 1993年 | 46戸 | SRC |
| 2024/10/03 | ダイアパレスステーションプラザお花茶屋 葛飾区お花茶屋一丁目 | お花茶屋駅1分 | 3,480万円 | 68.7万円 | 50.67㎡ | 1LDK | 13階 / 15階建 | 南 | 1992年 | 107戸 | SRC |
| 2022/09/27 | NICアーバンハイム立石 葛飾区立石五丁目 | 京成立石駅12分 | 3,280万円 | 59.2万円 | 55.36㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1990年 | 25戸 | RC |
| 2024/02/29 | レクセル青砥第2 葛飾区白鳥四丁目 | お花茶屋駅15分 | 3,190万円 | 53.1万円 | 60.04㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 30戸 | RC |
| 2023/08/25 | ライオンズマンション京成立石 葛飾区立石六丁目 | 青砥駅8分 | 4,180万円 | 72.6万円 | 57.58㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 21戸 | RC |
| 2025/01/09 | 東急ドエルアルスお花茶屋 葛飾区宝町二丁目 | お花茶屋駅3分 | 3,780万円 | 62.0万円 | 60.99㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1996年 | 87戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で20%上昇、葛飾区では4.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.1万円）は葛飾区の平均と比較して5.7%割安です。
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